Tại sao nên đầu tư vào nhà đất Cần Giuộc Long An

Trong lúc căn hộ đang bão hoà, nhà riêng lẻ đang bị giá vàng làm cho điêu đứng thì phân khúc đất nền giá rẻ xem ra là sự lựa chọn khả thi và khôn ngoan nhất cho nhà đầu tư.

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Vào thời điểm này, khi các sàn vàng đã đóng cửa, nguồn vốn đầu tư đổ vào thị trường chứng khoán. Nhưng sau thị trường chứng khoán, nguồn vốn của hàng triệu nhà đầu tư sẽ đổ về đâu nếu không phải là thị trường bất động sản Cần Giuộc, tỉnh Long An ?

Đây sẽ là các lý do để đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc, Long An:

  1. Quy hoạch đồng bộ và quy mô nhất
  2. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ nhất
  3. Thu hút vốn đầu tư nhanh và nhiều nhất
  4. Tốc độ xây dựng dự án tại Long An nhanh nhất
  5. Giá thành bất động sản rẻ nhất

Cần Giuộc, Long An có vị trí liền kề Thành phố Hồ Chí Minh với tốc độ phát triển cực kì nhanh với tổng mức vốn đầu tư nước ngoài luôn nằm trong top đầu của cả nước. Tốc độ phát triển nhanh GDP cao, thu hút vốn mạnh, với hạ tầng thông minh, chính sách thông minh, mục tiêu phấn đấu của Long An đến năm 2020, tỉnh Long An cơ bản trở thành tỉnh công nghiệp. Đây là nơi dễ dàng để các nhà đầu tư sinh lời nhanh chóng cũng như về lâu dài.

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Cần Giuộc- Long An có những lợi thế vượt trội mà không một nơi nào có được. Cần Giuộc, Long An là một trong số ít những vùng đất hội tụ cả 3 yếu tố vàng trong đầu tư bất động sản đó là: Thiên thời, địa lợi, nhân hòa.

Theo quy hoạch vùng mới trong tương lai, Cần Giuộc được chia thành 6 vùng, trong đó vùng hạ sẽ phát triển thành vùng công nghiệp- đô thị và dịch vụ. Trong thời gian tới, những con đường hoàn thành sẽ có những đột phá mới, đưa kinh tế vùng hạ Cần Giuộc phát triển, trong đó kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với Cảng quốc tế Long An, kể cả cảng Hiệp Phước, Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra Cần Giuộc còn kết nối giao thông đường Tân Tập- Đức Hòa, đây là công trình hết sức quan trọng để phát huy, khai thác hiệu quả Cảng quốc tế Long An. Đến lúc đó, có thể nói, Cần Giuộc cơ bản xây dựng nền tảng công nghiệp tại địa phương.

Nhưng nên đầu tư bất động sản vào phân khúc nào để hiệu quả cao nhất???

Trên thị trường có nhiều mức giá đất nền được rao bán: từ 99 triệu- 600 triệu/nền (tính chung theo diện tích 100m2).

Trong đó mức giá từ 99 triệu-139 triệu: Một là, đất sổ chung chưa có sổ riêng, hoặc thanh toán nhiều đợt để chủ đầu tư có thời gian và tiền đóng từng đợt để tách sổ (nhưng không đảm bảo thời gian cụ thể để nhận sổ); Hai là, vị trí không đẹp xa trung tâm, không gần các tiện ích khó có khả năng sinh lời.

Với mức giá 160 triệu-350 triệu/nền diện tích 100m2 tại các khu Tái định cư, hạ tầng hoàn thiện theo tiêu chuẩn,  sổ riêng thổ cư 100%, vị trí đẹp dễ dàng sinh lời ngay hoặc đầu tư lâu dài.

Mức giá từ 350 triệu-700 triệu trở lên/nền: giá cao, mức vốn bỏ ra khá lớn nhưng hiệu quả về kinh doanh hay ở liền đặc biệt mang lại giá trị đột biến cao.

Có thể khẳng định , thị trường Bất động sản Cần Giuộc sẽ luôn dẫn đầu về độ hấp dẫn mà khó có huyện nào có thể cạnh tranh được, đặc biệt đây là nơi phát triển “bất động sản dành cho các nhà đầu tư” tại Long An.

GIỚI THIỆU 1 SỐ DỰ ÁN HOT NHẤT CẦN GIUỘC NĂM 2018 

  1. Khu dân cư Tân Kim

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Vị trí:

  • Khu dân cư Tân Kim nằm cách ngã tư Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50 khoảng 10km.
  • Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 11km.
  • Trung tâm TP.HCM 20km.

Khoảng cách đến Khu dân cư Tân Kim:

  • Khoảng 20 km từ trung tâm Tp.Hồ Chí Minh;
  • Khoảng 25 km từ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất;
  • Khoảng 11 km từ trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng;
  • Khoảng 10 km từ Cảng Hiệp Phước.

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Tiện tích:

  • Trường mẫu giáo, chợ dân cư;
  • Cảnh quan, cây xanh thoáng mát;
  • Hệ thống điện ngầm;
  • Hệ thống chiếu sáng đường giao thông;
  • Hệ thống xử lý nước thải hiện đại;
  • Trạm trung chuyển và xử lý rác thải;
  • Dịch vụ bảo vệ 24/24h.

Tiến độ:

Đất nền Khu dân cư Tân Kim đã có sổ đỏ riêng từng nền, có thể xây dựng ngay.

Về giá:

315 triệu/nền nhà phố .

  1. Dự Án Khu Dân Cư Mỹ Dinh:

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Vị trí :

  • Dự án Mỹ Dinh thuộc địa phận thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc tỉnh Long An (cửa ngõ Tp.HCM).
  • Dự án KDC Mỹ Dinh nằm tại: Đường Nguyễn Thị Bẹ – Xã Trường Bình – Huyện Cần Giuộc – Long An (Ngay tại thị trấn Cần Giuộc).
  • Nằm cách trung tâm Chợ Lớn chừng 15 km tương đương 20 phút theo hướng từ Chợ Lớn=> Quốc Lộ 50=> Nguyễn Thị Bảy=> Nguyễn An Ninh=> Nguyễn Thị Bẹ=>Dự án Mỹ Dinh.

Tiện ích:

  • Dự án Mỹ Dinh thừa hưởng tất cả các dịch vụ, tiện ích cho nhu cầu thiết yếu của cuộc sống chỉ mất từ 1-2 phút như:
  • Cách Chợ Cần Giuộc 500 m;
  • Cách Bệnh viện Đa khoa huyện Cần Giuộc 700m;
  • Cách các Trường Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3, Trường Trung cấp Nghề, Cao Đẳng 1-2 km.

Tiến độ :

Hiện Dự án Mỹ Dinh đã hoàn thành xây dựng hạ tầng 100%. Dự án quy mô lớn và đủ các tiện ích, hứa hẹn sẽ là tâm điểm bất động sản của thị trường Long An”. Ngoài ra với vị trí nằm ngay đối diện chợ Mới trung tâm Cần Giuộc (quy mô chợ lên đến 5500m2-Đưa vào hoạt động từ tháng 2/2015 với hơn 377 sạp chợ).

Trong năm 2015, Dự án Mỹ Dinh đã sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến nơi đây an cư, đầu tư và nghỉ dưỡng.

Về giá:

400 triệu/ nền nhà phố

3. Dự án Five Star Eco City (Khu Dân Cư Năm Sao 2): 

TỔNG QUAN DỰ ÁN :

– Tổng diện tích: 420ha
– Giai đoạn 1: 220ha.
+ Bao gồm 5 phân khu: Golden Land, Future Land, Lucky Land, Dream Land, Garden Land.
+ Vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng
– Chủ đầu tư: Tập Đoàn Quốc Tế Năm Sao.
– Phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản Cát Tường (Cát Tường Real Estate)
– Địa điểm quy hoạch: xã Phước Lý – huyện Cần Giuộc – Tỉnh Long An

 

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Vị trí địa lý:

– Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu phía Tây TP. HCM.

– Nằm trên trục đường Đinh Đức Thiện – Bình Chánh.

– Cách trung tâm TPHCM quận 1 chỉ 30 phút, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 20 phút.Khi các tuyến Metro và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành (tháng 06/2018) thì từ dự án đi đến trung tâm TPHCM chỉ 10 phút.

– Tổng diện tích 420 ha. Hiện đang mở bán phân khu 1 Lucky Land 39,5 ha với diện tích từ 99 đến 700m2.

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Quốc Tế Năm Sao.

– Dự án gồm 4 loại đất nền: Đất nền liên kế, phố thương mại, biệt thự song lập và đơn lập.

Giá và diện tích: Với đầy đủ các tiện ích chuẩn quốc tế và kết nối giao thông liên vùng rất thuận tiện nhưng giá chỉ trên dưới 7 triệu/m2. Diện tích từ 100m2/nền đến 500m2/nền và hỗ trợ thanh toán dài hạn lên đến 2 năm.

Tiện ích dịch vụ chuẩn 5 sao:

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

1. Trung tâm tài chính vào cao ốc thương mại 15 – 35 tầng.

2. Hồ cánh sen 4000m2, công viên, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, khu thể dục dưỡng sinh.

3. Khu phố thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị, phòng tập gym.

4. Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao.

5. Quảng trường nước với sức chứa hơn 10.000 người.

6. Bệnh viện và hệ thống giáo dục tiêu chuẩn Quốc Tế.

7. Vườn hoa nhiệt đới, vườn trái cây, vườn rau xanh.

8. An ninh nội khu 24/24.

9. Khu TDTT ngoài trời: Trượt ván, bóng rổ, sân tennis, sân golf 9 lỗ.

10. Khu thể thao giải trí dưới nước: Hồ bơi, đua thuyền, xiếc cá heo. Không gian sống xanh. Được thiên nhiên ban tặng khí hậu bốn mùa tươi mát, nhánh sông Vàm Cỏ thơ mộng uốn khúc hòa quyện cùng cỏ cây hoa lá trong từng khu phố sẽ mang đến cuộc sống an lành, hạnh phúc cho mọi gia đình.

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Cần Giuộc Long An

Với môi trường sống văn minh, xanh – sạch – thiên nhiên hòa quyện, dự án không chỉ mang đến cho quý chủ nhân nơi đây những căn nhà có kiến trúc tiện nghi hiện đại mà còn mang đến giá trị tài sản gia tăng theo thời gian.

*** Đặc biệt: – Thổ cư 100% giấy hứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt từng nền.

– Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, hệ thống xử lý nước chuẩn Singapore, điện âm.

– Thanh toán linh hoạt. – Tặng 5% – 10% giá trị hợp đồng khi khách hàng thực hiện xây nhà.

*** Diện tích: 5x20m, 5x22m, 5.5x20m, 5.5x22m, 6x20m, 6x22m

Mức giá hiện tại: 15 triệu => 20 triệu / 1 m2


Đại Hiền Thổ – Nguồn Bất Động Sản Khổng Lồ

-nguồn tổng hợp-