Bán nhà hẻm đường Dương Bá Trạc, P.1, Quận 8, Dt 43m2, đúc 3,5 tấm

Thông tin

Gia chủ cần bán căn nhà hẻm đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, tp.HCM

• Diện tích: 42,7m2; kích thước 3,7mx11,64m
• Nhà cấp 2. Tổng sàn xây dựng 124,3m2. Kết cấu xây dựng 1 trệt, 3 lầu, 1 tầng mái (chuồng ku)
• Nhà mới đẹp, ốp lát sang trọng sạch sẽ, nội thất và trang thiết bị cao cấp hiện đại, tiện nghi …
• Hiện tại đường lộ giới theo như trên sổ không còn tác dụng, dự án đường sắt đô thị đi qua không khả thi, nên nhà được phép xây dựng cao tầng theo đúng tiêu chuẩn trên hết diện tích đất. Được công nhận đủ. Đã hoàn công.
• Vị trí hẻm 1 xẹt đường Dương Bá Trạc, quận 8, cách cầu Nguyện Văn Cừ 500m, từ mặt tiền Dương Bá Trạc đi thẳng vào 100m. Xe hơi vào tới nhà được.
• Nhà nằm lô góc, được 2 mặt tiền, bên hông là hẻm nhỏ, và cụt nên đảm bảo an ninh.
• Khu phố an ninh, văn hoá. Khu vực đầy đủ các tiện ích công cộng. Vị trí kết nối giao thông thuận tiện, gần trung tâm Sài Gòn
• Sổ hồng hoàn chỉnh, bao sang tên công chứng (xem sổ chủ quyền trong phần “Các bản vẽ” bên dưới)
• Giá bán : 6,5 tỷ còn thương lượng

Đại Hiền Thổ – Nguồn Bất Động Sản Khổng Lồ

-chủ nhà Mr.4-

-chủ nhà Ms.Hương Võ-

Click vào đây để xem Danh Sách Bán Nhà Hẻm Âu Dương Lân, QUẬN 8

hoặc

Click vào đây để xem các BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC tại QUẬN 8

hoặc

Click vào đây để xem các Nhà hẻm cần bán khác tại tp.HCM

Quận 8 vốn là dãy cù lao nằm ở phía tây nam Sài Gòn, giáp mặt và trải dài qua các quận 1,5,6. Ngăn cách với các quận này bởi kênh Tàu Hủ, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt. Hệ thống kênh rạch chằng chịt chia cắt làm nhiều phần. Một số khu vực phía tây thuộc các phường 15, 16, và xung quanh đó vẫn còn vấn nạn ngập ún nước khá nặng, mỗi khi triều cường hoặc cả khi mưa lớn. Các phường phía đông của quận lại có bộ mặt hạ tầng hiện đại và đẹp hơn, vừa có giá trị bất động sản cao hơn hẳn do tiếp giáp khu vực trung tâm Sài Gòn. Quận 8 cũng là quận nội thành duy nhất có kết nối giao thông trực tiếp với 2 đại lô lớn là Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh.

Mặc dù hạ tầng giao thông đã được nâng cấp cải tạo liên tục trong nhiều năm qua, nhưng mật sộ dân số quá cao khiến tình trạng giao thông trên các cung đường chính ở quận 8 vẫn thường xuyên tắt nghẽn. Kinh tế trong quận phát triển đa dạng nhiều ngành nghề. Với bề dày lịch sử phát triển cùng thành phố Sài Gòn, quận 8 có nẹt mặc chưng riêng của mình, người dần thường không phân chia khu vực theo các phường mà theo gọi theo tên của từng khu như khu Xóm Củi, khu Phú Định, Rạch Ông, Chánh Hưng, Bình Đông… Tỷ lệ dân bản địa và dân nhập cư gần như ngang bằng nhau. Tạo nên một đô thị tuy lâu đời mà trẻ trung, vẫn đang tiếp tục phát triển nhộn nhịp và năng động.

Một số địa điểm nổi tiếng tại quận 8: Chợ đầu mối Bình Điền, đường xóm đạo Phạm Thế Hiển, bến Phú Định, chàu Quan Thế Âm – Mễ Cốc, nhà thờ Bình Xuyên. Một số khu đô thị mới hình thành như khu đô thị Zen Home, khu đô thị The Pega Suite, khu đô thị Phú Thịnh Riverside, The Pegasuite -Tạ Quang Bửu.

Mật độ dân số đông nên dân cư tập trung trong các con hẻm chằng chịt với địa chỉ nhiều xẹt, cũng là một nét đặc trưng của quận 8. Tại các cong đường chính nổi tiếng quận 8 như Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển giá nhà mặt tiền đã trở nên quá đắt đỏ và nguồn cung cũng không nhiều. Trong thị trường bât động sản nhộn nhịp của thì hoạt động mua bán nhà hẻm Âu Dương Lân quận 8 hay các con đường quen thuộc khác rất được quan tâm săn đón do nhu cầu tìm mua cao.

Bảng giá mua bán nhà khu vực phường 3, quận 8:

• Giá mua bán nhà mặt tiền các đường chính: Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển: 170 triệu/1 m2 ~> 220 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà mặt tiền các hẻm nhánh 1, có chiều rộng >=5m: 140 triệu/1m2 ~> 160 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà hẻm Âu Dương Lân, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển có chiều rộng < 5m: 120 triệu/1m2 ~> 150 triệu/1 m2

Trên đây chỉ là ước lượng khung giá mua bán nhà quận 8 dựa trên tình hình giao dịch trong năm 2020. Không phải là bảng giá quy định. Mức giá giao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, kích thước, hiện trạng và pháp lý của tài sản. Hy vọng có thể giúp quý vị tham khảo trong các trường hợp thực tiễn.

Đại Hiền Thổ là đơn vị mạng lưới môi giới địa phương. Chuyên cung cấp thông tin bất động sản trong khu vực. Nhận ký gửi môi giới bất động sản, mua bán nhà đất. Tư vấn đầu tư. Tư vấn thiết kế, xây dựng. Hỗ trợ vay qua ngân hàng….Trong đó, hoạt động môi giới mua bán nhà hẻm Âu Dương Lân quận 8 hay các con đường quen thuộc khác là một hạn mục trọng tâm. Quý vị có nhu cầu tìm mua hoặc bán nhà hẻm Âu Dương Lân vui lòng hãy liên hệ với Đại Hiền Thổ hoặc kết bạn trao đổi qua zalo/facebook qua số điện thoại 0973.4321.47. Chung tôi bằng khả năng hiểu biết thông tin trong khu vực và sự thành tín trong công việc sẽ đáp ứng đúng kỳ vọng của quý vị.

Trân trọng!