Bán nhà phường 4 Gò Vấp, dt 3,7x8m, 1 lầu, mặt tiền đường số 1

Thông tin

Bán nhà phường 4 Gò Vấp, dt 3,7x8m, 1 lầu, mặt tiền đường số 1:

Gia chủ cần bán căn nhà mặt tiền đường Thống Nhất, phường 10, quận Gò Vấp, tp.HCM

• Diện tích: 26,8 m2, kích thước:3,7x8m
• Kết cấu: nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh toilet
• Nhà còn mới đẹp, xây kiêng cố, chất lượng, trang thiết bị cơ bản đầy đủ
• Vị trí bán nhà phường 4 Gò Vấp mặt tiền đường số 1, đi thẳng ra đường Nguyễn Thái Sơn 150, thông ra đường Phạm Ngũ Lão,  đường Lý Thường Kiệt.
• Đường trước nhà là đường số 1 rộng 3m, đường xe cộ lưu thông đông đúc, vị trí đẹp phù hợp kinh doanh buôn bán.
• Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, bao sang tên công chứng (xem sổ hồng nhà trong phần “Các bản vẽ” bên dưới)
• Giá bán: 3 tỷ vnđ còn thương lượng

Đại Hiền Thổ (since 2015) – Mạng lưới môi giới địa phương

-Mr.Nguyên Vũ-

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN GÒ VẤP

hoặc

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN NHÀ PHƯỜNG 4 GÒ VẤP

hoặc

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN NHÀ MẶT TIỀN TP.HCM

Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển nhanh nhất trong nhiều năm qua, với mật độ dân số đông đúc, nhà cửa chằng chịt và giao thông luôn tấp nập ở mọi con đường. Do vị trí quận ở phía đông thành phố, nên đón một lượng lớn dân nhập cư từ miền Bắc miền Trung vào sinh sống làm ăn. Có thời điểm Gò Vấp là một trong ba quận có tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất tp.Hồ Chí Minh. Hiện nay, đây là quận có dân số đông thứ 2 sau quận Bình Tân. Một thông tin thú vị là cái tên Gò Vấp đến nay vẫn chưa được xác minh rõ nguồn gốc, có hai giả thuyết một là do địa hình quận ban đầu là gò đất cao, đường đi khó khăn dễ vấp ngã nên hình thành tên gò vấp. Giá thuyết thứ hai có lẻ mang tính học thuật và đỡ hài hước hơn đó là vùng đất ban đầu có đồi cây vắp, 1 loài nay đã hiếm gặp, hình thành tên gọi Gò Vắp sau đọc trại trong dân thành Gò Vấp.

Một số địa điểm nổi tiếng tiêu biểu của quận Gò Vấp: công viên Gia Định, siêu thị EMart, chợ Thạnh Thông Tây, Nhựt Quang Tự-Chùa nghệ sĩ, làng hoa Gò Vấp, Miếu Nổi, chùa Kỳ Quang, Các dự án bất động sản nổi bật như: City Land Park Hill, khu An Hội, kdc CityLandCenter Hills, kdc Đại Phúc River View

Đường Thống Nhất là một trong duy nhất 4 con đường kết nối trực tiếp với quận 12 đi qua Quốc Lộ 1A. Cùng với đường Quang Trung, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh. Được xem là những tuyến giao thông huyết mạch của quận có vai trò kết nối quan trọng. Cùng với một số con đường quan trọng nội bộ trong quận như Phạm Văn Chiêu, Lê Văn Thọ, Nguyễn Oanh. Những con đường này luôn luôn có lưu lượng giao thông đông đúc nên không ngừng được áp dụng các giải pháp nâng cấp trong nhiều năm qua như mở rộng, xây sửa, làm cầu vượt tại các giao lộ lớn. Không thể không kể đến đường Phạm Văn Đồng là một trong các hạn mục giao thông tiêu biểu đáng tự hào, là bộ mặt hiện đại của quận Gò Vấp. Mật độ công trình nhà ở hai bên các con đường này cực kỳ đông đúc. Bên cạnh những hạn chế về giao thông đi lại và không gian sinh sống thì đó cũng là yếu tố tích cực giúp thúc đẩy kinh tế quận Gò Vấp Phát triển mạnh mẽ. Kéo theo giá cả mua bán nhà phường 4 Gò Vấp và các phường khác không ngừng tăng cao và sôi nổi trên thị trường trong khi nguồn cung ngày càng kham hiếm hơn.

Nhu cầu tìm kiếm thông tin mua bán nhà phường 4 Gò Vấp hay các khu vực khác trong quận Gò Vấp ngoài mục đích chính là ở an cư, còn mong muốn có được vị trí thuận lợi trong công việc hay đi lại kết nối với trung tâm thành phố. Lý tưởng hơn là nếu có một căn nhà mặt tiền đường đông đúc để có thể tận dụng kinh doanh buôn bán tại nhà. Hiện nay giá cho thuê 1 khoản sân mặt tiền kinh doanh trung bình cũng đã từ 2 đến 5 triệu/1 tháng. Chưa kể mặt bằng hay nhà nguyên căn. Rào cảng lớn nhất đương nhiên là tài chính, giá cả mua bán nhà mặt tiền rất cao so với các nhà trong hẻm, mặt khác vị trí cận lộ có nhiều tiếng ồn và khói bụi giao thông, yêu cầu giải pháp kỹ thuật cao trong thiết kế thi công nhà ở để giảm thiểu ảnh hưởng, đó cũng là yếu tố làm phát sinh thêm chi phí. Rất khó để kiếm mua một căn nhà mặt tiền có giá bán dưới 5 tỷ. Đó là ước lượng dựa trên thị trường thực tế.

Bảng giá mua bán nhà phường 4 Gò Vấp:

• Giá mua bán nhà phường 4 Gò Vấp mặt tiền đường chính: 130 triệu/1 m2 ~> 230 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà phường 4 Gò Vấp hẻm xe hơi có chiều rộng >=3m: 50 triệu/1m2 ~> 150 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà phường 4 Gò Vấp, hẻm xe hơi có chiều rộng <3m: 30 triệu/1m2 ~> 70 triệu/1 m2

Trên đây chỉ là ước lượng khung giá mua bán nhà quận Gò Vấp dựa trên tình hình giao dịch trong năm 2020. Không phải là bảng giá quy định. Mức giá giao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, kích thước, hiện trạng và pháp lý của tài sản. Hy vọng có thể giúp quý vị tham khảo trong các trường hợp thực tiễn.

Đại Hiền Thổ là đơn vị mạng lưới môi giới địa phương. Chuyên cung cấp thông tin bất động sản trong khu vực. Nhận ký gửi môi giới bất động sản, mua bán nhà đất. Tư vấn đầu tư. Tư vấn thiết kế, xây dựng. Hỗ trợ vay qua ngân hàng….Trong đó, hoạt động môi giới mua bán nhà mặt tiền đường Thống Nhất, quận Gò Vấp hay các con đường quen thuộc khác là một hạn mục trọng tâm. Quý vị có nhu cầu tìm mua hoặc bán nhà mặt tiền đường Thống Nhất, quận Gò Vấp vui lòng hãy liên hệ với Đại Hiền Thổ hoặc kết bạn trao đổi qua zalo/facebook qua số điện thoại 0973.4321.47. Chung tôi bằng khả năng hiểu biết thông tin trong khu vực và sự thành tín trong công việc sẽ đáp ứng đúng kỳ vọng của quý vị.

Trân trọng!