Chuyển nhượng dự án tại 152 Trần Phú, Quận 5, diện tích 3,1ha

Thông tin

Đơn vị Đại Hiền Thổ nhận tư vấn mua/bán/sang nhượng dự án trên khu đất 3 mặt tiền tại số 152 Trần Phú, Phường 4, Quận 5, tp.HCM

• Vị trí : Khu đất có vị trí có 3 mặt tiền đường: Trần Phú – Lê Hồng Phong – Trần Nhân Tông, Phường 2, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích  30.972,7 m2 (bai mươi nghìn chín trăm bảy mươi hai phẩy bảy mét vuông)
• Kích thước lô: mặt tiền đường Trần Phú dài 206m, mặt tiền Lê Hồng Phong dài 169.53m, mặt tiền đường Trần Nhân Tông dài 230m
• Dự án Phức hợp Khách sạn – Căn hộ cao cấp – Văn phòng – Trung Tâm Thương Mại Phường 2, Q.5
• Thông tin qui hoạch chi tiết theo đề án đã được UBND Q.5 phê duyệt năm 2010: Cao ốc cao nhất dự kiến 30 tầng. Chiều cao tố đa 122m. Mật độ xây dựng 42%. Hệ số sử dụng đất toàn khu 9.0. Diến tích công viên cây xanh tối thiểu 30% đất toàn khu.
• Thông tin qui hoạch theo chủ trương xây dựng mới 2017: Mật độ xây dựng 65%: trong đó có 3 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 48 tầng và phòng kỹ thuật.
• Việc điều chỉnh qui hoạch nếu muốn sẽ do chủ đầu tư mới đề xuất với UBND TP, có sự hỗ trợ của đơn vị tư vấn Đại Hiền Thổ
• Pháp lý: đơn vị Đại Hiền Thổ đảm bảo giao dịch thành công, sang nhượng toàn bộ bao gồm:
  – Hồ sơ công chứng chuyển nhượng 100% cổ phần cho nhà đầu tưChủ quyền cá nhân, sẵn sàng giao dịch
  – Sổ đỏ mới mang tên nhà đầu tư  với diện tích công nhận đủ 30.972,7m2 tại 152 Trần Phú, Q.5, TP.HCM. Đất sử dụng lâu dài
  – Dự án được phê duyệt theo quy hoạch của TP
• Để đáp ưng yêu cầu tư vấn giao dịch, Đại Hiền Thổ yêu cầu nhà đâu tư cung cấp:

-Thư ngỏ đồng ý mua khu đất của nhà đầu tư. Với mức giá để đàm phán là 146 triệu VNĐ/m2

-Chứng minh tài chính tại Ngân Hàng Việt Nam, ít nhất 30% tổng số tiền

-Đăng ký kinh doanh của nhà đầu tư tại Việt Nam hoặc hồ sơ năng lực đầu tư

• Để đảm bảo tính khả thi và trách nhiệm thực hiện hợp đồng, đơn vị được ủy quyền tư vấn phía Đại Hiền Thổ và nhà đầu tư cần ký quĩ tại Ngân hàng trung gian, trong đó đơn vị tư vấn 50 tỷ VNĐ và nhà đầu tư 100 tỷ VNĐ. Ngay sau khi hai bên ký hợp đồng ủy quyền tư vấn mua tài sản trên
• Giá sang nhượng: 146 triệu VNĐ/m2; tương đương 4.520 tỷ VNĐ còn thương lượng

Đại Hiền Thổ – Nguồn Bất Động Sản Khổng Lồ