Bán đất xã Hưng Long, Bình Chánh; đất vườn có thổ cư, tổng 2300m2

Đại Hiền Thổ  (since 2015) – Nguồn Bất Động Sản Khổng Lồ

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN ĐẤT XÃ HƯNG LONG, BÌNH CHÁNH

hoặc

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN NHÀ ĐẤT HUYỆN BÌNH CHÁNH

Huyện Bình Chánh là phân khu hành chánh có diện tích rộng lớn thứ 3 trong tất cả các quận huyện của tp.HCM (khoảng 253 km2) chỉ sau chuyện Cần Giờ và Củ Chi, nhưng lại có vị trí gần trung tâm Sài Gòn hơn lần lượt gấp 3 và 4 lần so với hai huyện này. Đặc biệt, đây là huyện có dân số đông nhất cả nước, khoảng 600 ngàn dân (theo thống kê dân số năm 2019). Măt bằng diện tích huyện Bình Chánh có đặc điểm dàn trải kéo dài từ phía nam Sài Gòn (giáp quận 8, quận 7) sang tận hết phía tây Sài Gòn (giáp Hóc Môn). Đây chính là cửa ngõ phía tây nam kết nối tp.HCM với miền Tây Nam Bộ.

Cũng do đặc điểm diện tích rộng lớn kéo dài khó quản lý tập trung nên chủ trương đưa huyện Bình Chánh lên thành đơn vị quận gặp nhiều khó khăn. Vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Nội vụ tiếp tục nghiên cứu, đảm bảo tính khả thi của đề án chuyển một số huyện thành quận, trình UBND TP trong quý IV-2020. Trong đo nêu rõ lộ trình chuyển đổi hai huyện Nhà Bè và Bình Chánh sớm lên quận, chậm nhất trước năm 2030. Nhiều xã thuộc huyện này hiện có mật độ dân số cao, đồng thời quy mô đô thị hóa phát triển vượt bậc như các xã Bình Hưng, Tân Qúy Tây, Tân Kiên, Vĩnh Lộc.. Song hành với sưu hướng phát triển thần tốc của tp.HCM về nhiều mặt, chắc chắn tầm phát triển của huyện Bình Chánh sẽ tăng mạnh trong thập kỷ tới.

Xã Hưng Long nằm ở cuối phía nam của huyện Bình Chánh, là xã giáp ranh kết nối với huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Có con đường quan trọng là Đoàn Nguyện Tuấn (thuộc hương lộ 11) kết nối hai đầu từ Quốc Lộ 1A qua Quốc Lộ 50. Với lộ trình đi về tới đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 10km, đi xe máy chỉ khoảng hơn 10 phút, nên nơi đây rất thích hợp cho người dân di chuyển đi làm việc tại các quận Bình Tân, quận 6, quận 5… Hay thậm chí là vào trung tâm quận 1 trong khoảng thời gian chấp nhận được là 40 phút. Đây điều là các con số thống kê thực tế dựa trên google.map và trải nghiệm của người viết.

Về mặt giao thông, con đường chính yếu trục dọc đi qua địa bàn xã là đường Đoàn Nguyễn Tuấn hay còn có tên trước nay là Hương Lộ 11; Song song đó có đường liên xã Hưng Long-Qui Đức đóng vai trò như đường phụ trợ. Các trục ngang thì thì tương đối nhiều đủ giàn trải phủ khắp tạo nên mạng lưới giao thông đồng điều thuận tiện. Cẩn kể đến là đường cao tốc Long Thành-Tiền Giang cũng đi ngang qua địa bàn xã Hưng Long.

Thị trường mua bán đất xã Hưng Long, Bình Chánh rất sôi động và liên tục phát triển. Do trong khoảng 10 năm qua, mật độ dân cư của khu vực này không ngừng gia tăng, chủ yếu là dân cư từ tp. HCM đổ về, những ngời không đủ tài chính để trụ lại trong nội thành. Đây là nguồn thị trường có nhu cầu ở thật, làm ăn sinh sống thật. Thế nên nhu cầu tìm thông tin mua bán đất xã Hưng Long huyện Bình Chánh chiếm tỉ lệ cao so với các loại bất động sản khác như đất trồng lúa, nhà vườn, biệt thự.. Nguồn hàng hiên nay cũng đang dần khang hiếm do tình trạng quy hoạch phức tạp của huyện Bình Chánh. Không dễ tìm thấy nhiều dự án phân lô đất nền tại khu vực này.

Hầu hết các tin đăng quảng cáo rao bán đất KHU VỰC xã Hưng Long và xã Qui Đức, huyện Bình Chánh thường được nhân viên sale của các công ty bất động sản dùng để dẫn dụ khách đi xem đất dự án bên phía tỉnh Long An. Và điều này thường làm phiền khách hàng có nhu cầu thật sự nghiêm túc, đôi khi làm thiệt hại về thời gian và tinh thần của người tìm mua. Mặt khác, trong tình hình hiện tại, nếu muốn sở hữu một bất động sản tại huyện Bình Chánh thì tốt nhất nên là đất thổ cư hoặc nhà có sổ chủ quyền, để tránh bất kỳ rủi ro nào về pháp lý. Vì tình hình quy hoạch rối rắm và sự kiểm soát rắc rao của cả huyện Bình Chánh hiện nay.

Bảng giá mua bán đất xã Hưng Long, huyện Bình Chánh theo số liệu cập nhật 2022:

• Giá bán đất thổ cư xã Hưng Long, Bình Chánh hẻm xe xe máy (rộng dưới 2m): 9 ~> 13 triệu/1m2
• Giá bán đất thổ cư xã Hưng Long Bình Chánh hẻm xe ba gác (rộng 2-<3m): 12 ~> 15 triệu/1m2
• Giá bán đất thổ cư xã Hưng Long Bình Chánh hẻm xe hơi (rộng 4-5m): 15 ~> 22 triệu/1m2
• Giá đất nến thổ cư xã Hưng Long đường nội bộ trải nhựa: 19 ~> 28 triệu/1m2
• Giá bán đất thổ cư xã Hưng Long Bình Chánh mặt tiền đường nhựa chính yếu có tên đường (rộng trên 6m): 22 ~> 33 triệu/1m2
• Giá mua bán đất nông nghiệp xã hưng Long Bình Chán; loại đất trồng lúa: 1,9 tỷ/1 công -> 3,5 tỷ/1 công
• Giá mua bán đất nông nghiệp xã Hưng Long, Bình Chánh; loại đất trồng cây đường xe máy: 2 tỷ/1 công -> 2,5 tỷ/1 công
• Giá mua bán đất nông nghiệp xã Hưng Long, Bình Chánh; loại đất trồng cây đường xe ba gác: 2,5 tỷ/1 công -> 3,3 tỷ/1 công
• Giá mua bán đất nông nghiệp xã Hưng Long, Bình Chánh; loại đất trồng cây đường xe hơi xe tải: 3,2 tỷ/1 công -> 5 tỷ/ 1 công

Trên đây là khung mức giá tham khảo cho hoạt động bán nhà đất tại xã Hưng Long, huyện Bình Chánh. Giá cả thực tế trên thị trường còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hiện trạng, môi trường, dân cư khu vực, các yếu tố ngoại cảnh khác …

Đại Hiền Thổ là đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kết nối mạng lưới môi giới-cò đất địa phương, hình thành nên nhóm mua bán trao đổi thông tin, linh hoạt và nhanh chóng. Trong đó, hoạt động mua bán đất xã Hưng Long Bình Chánh là hạng mục nổi bật trong thời gian qua. Chúng tôi hoang nghênh quý cư dân địa phương đang nắm giữ các nguồn quỹ bất động sản, các loại tài sản nhà đất, nếu có nhu cầu cần bán ra hoặc tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý. Vui lòng liên hệ với chúng tôi, hoặc kết bạn zalo/facebook qua số điện thoại 0973.4321.47 để chúng tôi có thể tư vấn tận tình, cung cấp dịch vụ bằng sự thành tín, giải quyết vấn đề theo đúng kỳ vọng của quý vị.

Trân trọng!