Bán biệt thự vườn Long Phước Quận 9 Thủ Đức 8000m2 giáp rạch

Thông tin

Bán biệt thự vườn Long Phước Quận 9 Thủ Đức 8000m2 giáp rạch:

Gia chủ cần bán lô đất nông nghiệp có mặt tiền sông Đồng Nai tại đường số 8, phường Long Phước, Quận 9, tp.HCM

• Diện tích: 8000m2 đất lúa
• Quy hoạch đất nhóm ở xây dựng mới thấp tầng
• Có 2 căn nhà giả cổ, cột-kèo-nội thất bằng gỗ xịn
• Vườn tượt cảnh quan xanh tươi
• Khu dân cư đẹp, đông, nhiều biệt thự bề thế
• Mặt đường bê tông 5m nối liền với đường số 8. Từ chợ Long Phước (mặt tiền đường Long Phước) đi vào tới đất khoảng 1km.
• Đất giáp rạch Ván, cách mặt sông Đông Nai chỉ khoảng 100m
• Giá bán: 14 triệu/m2

Đại Hiền Thổ (since 2015) – Mạng lưới môi giới địa phương

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN ĐẤT VƯỜN PHƯỜNG LONG PHƯỚC QUẬN 9

HOẶC

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN CÁC BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN 9

HOẶC

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN ĐẤT VƯỜN TẠI TP.HCM

Quận 9 là từng là một quận ven nhưng nay được xếp thành quận nội thành thuộc tp.HCM. Sau 1975 nơi đây vần là vùng rừng ngập nước hoang vu với nhiều thú rừng và người dân sống thưa thớt bằng nghề đánh bắt, nông nghiệp.. Ngày nay lại có vị thế và giá trị phát triển rất mạnh mẽ kể từ khoảng năm 2000. Một khu vực năng động giàu tiềm năng quy tụ dân cư từ nhiều vùng miền khắp cả nước về đầu tư, làm ăn, khởi nghiệp. Với thế mạnh là còn nhiều quỹ đất nên được quy hoạch tương đối bài bản theo công nghệ kỹ thuật hiện đại. Nhờ đó quận 9 dần hình thành nhiều khu dân cư quy chuẩn và nhiều dự án, cao ốc, khu phố sầm uất. Hiện nay, với những thành tụ hiện hữu đang có được, giá trị bất động sản quận 9 đã tăng nhanh qua mỗi năm

Điều thú vị là quận 9 vốn ban đầu được tách ra từ huyện Thủ Đức thì sắp tới có thể lại sẽ sát nhập lại với quận Thủ Đức. Với thông tin gần như chắc chắn, rằng quận 9 kết hợp với 2 quận còn lại gồm Thủ Đức và quận 2, sẽ thành lập nên thành phố Thủ Đức hay thành phố Phía Đông. Một sự thay đổi sẽ ảnh hưởng mạnh mẽ toàn diện lên mọi khí cạnh kinh tế đời sống của khu vực nói riêng và cả tp.HCM nói chung, hay thậm chí là có tầm ảnh hướng lên cả quốc gia Việt Nam. Mặc dù trên cơ sở là hình mẫu thực nghiệm cho một mô hình mới, nhưng với vai trò quyết định quan trọng cho hướng phát triển chung, mọi yếu tố đã được cân nhắc, chuẩn bị, hậu thuẫn tối đa để đảm bảo “Thành phố phía đông” thành phố Thủ Đức sẽ đạt được mức thành công gần như 100%.

Quận 9 được xác định là cửa ngõ phía đông của tp.HCM để có thể kết nối với các thành phố vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vùng Tàu. Vị thế hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời, địa lời, nhân hòa. Cả mặt phía đông được ôm vào lòng sông cái Đồng Nai. Nguồn nước nuôi sống Sài Gòn.Cả mặt phía tây thuận theo con đường huyết mạch Xa lộ Hà Nội đi vào trung tâm thành phố. Song song với tuyến Metro hiện đại nhất nước sắp hoàn thành. Các dự án trọng điểm nổi bật đã và đang được thực hiện tại quận 9 như Tổng ga Metro, bến xa Miền Đông mới, VinHome city, khu công nghệ cao, và hàng loạt dự án bất động sản quy mô khác…

Thị trường mua bán nhà đất quận 9 đã trở nên cực kỳ sôi động trong 10 năm qua, nhưng mức độ còn tăng hơn kể từ khi có thông tin thành lập quận Thủ Đức. Giá bất động sản đã tăng cao, và chắc chắn sẽ còn tăng hơn nhiều lần trong tương lai không xa. Bên cạnh hoạt động giao dịch sôi nổi tại các sàng bất động sản, các công ty lập dự án phân lô bán nền thổ cư, thì việc mua bán tự phát trong dân vẫn khá lớn. Chính chủ là các người dân ở tại đia phương từ nhiều đời, nắm giữ các nguồn bất động sản đa dạng, đáng chú ý và thu hút nhất là hoạt động mua bán đất vườn phường Long Phước, Long Trường, Phú Hữu, Long Bình…Hay các phường có nhiều mặt giáp sông lớn có cảnh quan thiên nhiên xanh mát.

Trong 2 quận thuộc thành phố Thủ Đức thì quận 9 là quận còn nhiều quỹ đất, nhất là đất vườn, các loại đất trồng cây chưa chuyển mục đích lên thổ cư. Và cũng là thị trường có mặt bằng giả cả tương đối mềm nhất so với 2 quận còn lại. Do vậy là nhu cầu tìm kiếm thông tin mua bán đất vườn phường Long Phước hay các phường khách trong địa bàn quận 9 đặc biệt được săn đón. Thật lý tưởng khi có một mãnh vườn để vui thú trồng trọt cây trái, chăm nuôi vài con vật để thỏa chí gần gũi tự nhiên. Hay kiến thiết một ngồi nhà vườn, biệt thự, khu vườn.. theo ý tưởng của riêng gia chủ. Có được cơ ngơi đó, nhưng lại không phải về vùng quê xa xôi, mà ngay trong địa phần thành phố Hồ Chí Mình. Mà đặc biệt hơn là thuộc một thành phố mới, một đặc khu hiện đại kiểu mẫu cho tương lai, đầy triển vọng sống và ổn định cho gia đình.

 Bảng giá mua bán đất phường Long Phước Quận 9 dựa trên giá cả thị trường bất động sản trong năm 2018:

• Giá mua bán đất nền các dự án phường Long Phước Quận 9: 22 triệu/1 m2 ~> 40 triệu/1 m2
• Giá mua bán đất thổ cư phường Long Phước Quận 9 đường xe hơi rộng >=5m: 17 triệu/1 m2 ~> 35 triệu/1 m2
• Giá mua bán đất trồng lúa/ thủy sản phường Long Phước Quận 9 (đất đang canh tác, trũng) đường xe hơi >=5m: 10 tỷ/1000 m2~> 20 tỷ/1000 m2
• Giá mua bán đất vườn phường Long Phước Quận 9 (đất đã lên nền) đường xe hơi >=5m: 11 tỷ/1000 m2 ~> 22 tỷ/1000 m2
• Giá mua bán đất mặt tiền các tuyến đường chính phường Long Phước Quận 9: 45 triệu/1 m2 ~> 90 triệu/1 m2

Trên đây là bảng giá có tính tham khảo cho thị trường. Không phải là khung giá quy định theo luật định. Giá bán cụ thể thường phụ thuộc vào các yếu tố như độ lớn, vị trí, hình thế đất, vị trí và pháp lý. Thực tế nữa là còn tùy thuộc vào hoàn cảnh của chủ đất. Hy vọng có thể làm cơ sở tham khảo cho quý vị trong các trường hợp cụ thể. Nếu cần hỗ trợ thêm các vần đề liên quan trong lĩnh vực bất động sản, đừng ngần ngại, hãy liên hệ chia sẽ hoặc gửi kỳ vọng của quý vị cho Đại Hiền Thổ.

Đại Hiền Thổ là đơn vị mạng lưới môi giới địa phương. Phụ trách cung cấp thông tin bất động sản trong khu vực. Nhận ký gửi môi giới bất động sản, mua bán nhà đất. Tư vấn đầu tư. Tư vấn thiết kế, xây dựng. Hỗ trợ vay qua ngân hàng….Trong đó, hoạt động mua bán đất vườn phường Long Phước quận 9 hay các loại tài sản nhà đất khác trong khu vực là một hạn mục trọng tâm. Quý vị có nhu cầu tìm mua hoặc bán nhà đất vườn phường Long Phước quận 9, sang nhượng dự án bất động sản vui lòng hãy liên hệ với Đại Hiền Thổ hoặc kết bạn trao đổi qua zalo/facebook qua số điện thoại 0973.4321.47. Chung tôi bằng sự thành tín trong công việc sẽ đáp ứng đúng kỳ vọng của quý vị.

Trân trọng!