Bán nhà nhỏ quận 6, hẻm An Dương Vương, Dt 13,4m2, 2 lầu, giá 1,15 tỷ

Thông tin

Bán nhà nhỏ quận 6, hẻm An Dương Vương, Dt 13,4m2 2 lầu, giá 1,15 tỷ:

Gia chủ cần bán nhà tại hẻm đường An Dương Vương, phường 13, quận 6, tp.HCM

• Diện tích: 13,4m2; kích thước 3×4,5m.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, tổng diện tích sàn sử dụng 40 m2
• Nhà xây kiêng cố, chất lượng, hiện trạng còn tốt. Hẻm 962 An Dương Vương.
• Vị trí hẻm 1,5m. Cách mặt tiền An Dương Vương đi thằng vào chỉ chưa tới 100m. Gần ngã tư Cây Da Xà (Tỉnh lộ 10-Bà Hom-An Dương Vương)
• Khu dân cư đông đúc. Nằm ngay khu vực giáp ranh Quận 6 và Bình Tân. Gần chợ Phú Lâm. Gần khu Tên Lửa, công viên Phú Lâm, khu ẩm thực Quận 6, Galaxy Kinh Dương Vương…
• Bán nhà nhỏ quận 6 thích hợp với gia đình nhỏ khoảng 3 người, khả năng tài chính thấp, và cần đi lại làm việc trong nội thành Sài Gòn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh. Bao sang tên công chứng (xem sổ hồng trong phần “Các bản vẽ” bên dưới)
• Giá bán: 1 tỷ 150 triệu vnđ

Đại Hiền Thổ – Mạng lưới môi giới địa phương
– chủ nhà Ms.Dinh Linh –

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN NHÀ NHỎ QUẬN 6 TRONG CÁC HẺM

hoặc

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN NHÀ QUẬN 6

hoặc

Click vào đây để xem DANH SÁCH MUA BÁN NHÀ HẺM TP. HCM

Quận 6 là một trong các quận nội thành tp.HCM, nắm giữ vị trí kinh tế và lịch sử quan trọng. Với trung tâm thương mại lớn nhất là Chợ Lớn. Là một phần cửa ngỏ phía tây nam kết nối về phía miền Tây với con đường huyết mạch là đại lộ Võ Văn Kiệt chạy qua.

Về mặt dân cư đô thị. Quận 6 nổi bật với 2 cụm khu dân cư gồm Cư Xá Phú Lâm với các phân khu A,B,C,D và khu dân cư Bình Phú với các phân khu 1,2. Nếu khu Cư Xá Phú Lâm được hình thành từ trước thập niên 90 với đặc điểm là khu vực tập trung nhiều gia đình cán bộ viên chức đương hoặc đã về hưu thì khu dân cư Bình Phú bắt đầu hình thành sau năm 2000, với quy chuẩn hiện đại hơn, quy tụ thành phần dân cư từ trung tới thượng lưu như doanh nhân, bác sĩ, kỹ sư có thu nhập cao, các thương gia người Hoa, người Việt từ khu Chợ Lớn vào, và tất nhiên là cả các nhà đầu tư bất động sản. Khu dân cư Bình Phú nằm trên địa phận thuộc 2 phường là phường 10 & phường 11, quận 6. Phạm Vi phía bắc giám đường Hậu Giang, phía nam giáp đại lộ Võ Văn Kiệt. Mặt phía đông có đường Bình Phú, công viên Bình Phú, giáp với đường Nguyễn Văn Luông và một phần Cư xá Phú Lâm D. Phía tây giáp đến đường An Dương Vương.

Do giá bất động sản ngày càng tăng cao. Nên với khả năng của đại đa số dân lao động không đủ tài chính để mua những căn nhà phố ở tầm trung bình trong nội thành thành phố. Với mức tiền khoảng dưới 2 tỷ, người mua chỉ có các lựa chọn sau: mua nhà đất ở các huyện tỉnh ven thành phố như Củ Chi, Hóc Môn, Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Hoặc mua chung cư trả góp chưa có sổ. Hoặc mua nhà giá trị cao hơn bằng cách vay mua qua ngân hạng để được hỗ trợ một phần tài chính. Một lựa chọn khả dỉ và an toàn nhất là săn tìm những căn nhà có diện tích nhỏ hơn khoảng 20m2 trở xuống nằm trong các con hẻm nhỏ. Đây là giải pháp an toàn và giải quyết được nhu cầu cấp thiết là vừa đủ với khả năng tài chính, không phải gánh nặng nợ nầng, vừa có được nơi ở trong nội thành thuận lợi để đi lại làm việc. Theo quy định hiện hành, diện tích tách thửa nền nhà tối thiểu trong nội thành phải là 36m2. Vậy nên những căn nhà có diện tích nhỏ hơn khang hiếm. Và do đó nhu cầu tìm kiếm thông tin mua bán nhà nhỏ quận 6 là rất được quan tâm trên thị trường bật động sản.

Một số các địa điểm tiêu biểu tại quận 6 gồm: Chợ Bình Tây, bến xe Chợ Lớn, công viên Phú Lâm, công viên Bình Phú, siêu thị Mega Market Bình Phú, Phố ẩm thực cx Phú Lâm B, Gạp chiếu phim Galaxy Kinh Dương Vương, Thuận Kiều Plaza, Winsor Plaza, Hùng Vương Plaza …

Bảng giá mua bán nhà quận 6:

• Giá mua bán nhà quận 6 mặt tiền đường chính yếu (đường Bình Phú, Lý Chiêu Hoàng, Nguyễn Văn Luông, An Dương Vương) 190 tr/1 m2 ~> 240 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà quận 6 mặt tiền các đường nội bộ thuộc các khu dân cư: 110 tr/1 m2 ~> 150 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà nhỏ quận 6 trong hẻm xe máy rộng <=2m & diện tích <20m2 : 80 triệu/1 m2 ~> 86 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà phường 10 quận 6 trong hẻm xe ba gác rộng <=3m: 75 triệu/1 m2 ~> 115 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà quận 6 trong hẻm xe hơi rộng >=3m: 100 triệu/1 m2 ~> 130 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà quận 6 trong hẻm xe tải rộng >=4m: 110 triệu/1 m2 ~> 150 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà nhỏ quận 6, nhà giấy tay, trong hẻm: 50 triệu/1 m2 ~> 70 triệu/1 m2
• Giá mua bán nhà giấy tay quận 6 nhà mặt tiền các con đường: 60 triệu/1 m2 ~> 90 triệu/1 m2

Trên đây là bảng giá có tính tham khảo cho thị trường. Không phải là khung giá quy định theo luật định. Giá cả thực tế phụ thuộc từng thời điểm và nhiều yếu tố như vị trí, hiện trạng/kết cấu nhà, diện tích, pháp lý, tình trạng tài chính của gia chủ và khách mua. Hy vọng có thể làm cơ sở tham khảo cho quý vị khi cần mua bán nhà quận 6. Nếu cần hỗ trợ thêm các vần đề liên quan trong lĩnh vực bất động sản vui lòng liên hệ chúng tôi.

Đại Hiền Thổ là mạng lưới môi giới địa phương. Chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản. Nhận ký gửi mua bán nhà đất. Tư vấn đầu tư. Tư vấn thiết kế, xây dựng. Hỗ trợ vay mua nhà đất qua ngân hàng….Trong đó, thông tin hoạt động mua bán nhà nhỏ quận 6 là một hạn mục trọng tâm. Quý vị có nhu cầu tìm kiếm mua bán đất quận 6 hay các địa phương khác vui lòng  liên hệ hoặc kết bạn trao đổi qua zalo/facebook qua số điện thoại 0973.4321.47. Chúng tôi với sự hiểu biết thông tin thị trường khu vực và bằng thành tín trong công việc sẽ đáp ứng đúng kỳ vọng của quý vị.

Đại Hiện Thổ tích cực nhận ký gửi nhu cầu bán nhà nhỏ quận 6 để có được nguồn cung dồi giàu nhằm góp phần giúp ích cho nhiều đa số những người dân có mức tài chính thấp có cơ hội tìm mua được những căn nhà vừa túi tiền phục vụ cho nhu cầu cơ bản làm nơi ở và làm việc tại tp.HCM. Rất mong nhận được sự hợp tác của quý vị khách hàng gần xa. Trân Trọng!