Khu công nghiệp Cầu Tràm, huyện Cần Đước, Long An: thông tin thị trường bất động sản
Đi vào hoạt động từ năm 2008, khu công nghiệp Cầu Tràm là một trong những dự án có tác động lớn đến thị trường bất động sản huyện Cần Đước, Long An những năm trở lại đây.
Nhờ nắm giữ vị trí đắc địa, là cửa ngõ giao thông kết nối tp.HCM về huyện Cần Đước. Một địa phương đang trong giai đoạn đầu đẩy mạnh phát triển công nghiệp. Nên mặc dù không phải là dự án khu công nghiệp có quy mô lớn, KCN Cầu Tràm đóng vai trò không nhỏ trong việc thay đổi tỷ trọng kinh tế huyện Cần Đước và có sức ảnh hưởng lớn ở khu vực.
Tính đến năm 2020, toàn huyện Cần Đước chỉ mới có 02 KCN đi vào hoạt động là: Khu công nghiệp Cầu Tràm và Khu công nghiệp và Cầu cảng Phước Đông. Trong khi đó, huyện lại có đến 7 cụm khu công nghiệp với tổng diện tích 270ha. 02 khu công nghiệp đang nhận được sự hỗ trợ rất lớn, đồng thời UBND huyện Cần Đước và tỉnh Long An đang có kế hoạch mở rộng nhằm đáp ứng tốc độ phát triển kinh tế công nghiệp trên địa bàn.
Ngoài ra, với vị trí tự nhiên có khả năng kết nối cao, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, mang lại nhiều tiềm năng. Khu vực xung quanh KCN Cầu Tràm đã sớm nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư tp.HCM nói riêng và các nhà đầu tư từ các tỉnh thành lân cận nói chung.
Chủ đầu tư khu công nghiệp Cầu Tràm
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành
- Địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp cầu Tràm, ấp cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
- Mã số thuế: 0302422375
- Thời gian hoạt động: 22/10/2001
Đánh giá vị trí KCN Cầu Tràm – Cần Đước
- Vị trí chính xác: ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
Nằm ngay vị trí trung tâm liên kết giữa Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Bến Lức và tại huyện Bình Chánh, KCN Cầu Tràm có khả năng kết nối lý tưởng, giao thương cực kỳ thuận tiện.
- Cặp Đường tỉnh 826 nối liền với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50
- Cách đường Nguyễn Văn Linh, Tp. HCM: 10 km
- Cách Quốc lộ 1A, Bình Chánh: 5 km
- Cách cảng Quốc tế Long An: 23 km
- Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh: 24 km
- Cách cảng Sài Gòn: 30 km
- Cách cảng Nhà Bè: 28km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 25 km
Với những lợi thế nêu trên, khu công nghiệp Cầu Tràm rất thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa để xuất khẩu và thu hút nguồn lao động phục vụ cho sản xuất.
Quy mô dự án khu công nghiệp Cầu Tràm
- Tổng diện tích khu công nghiệp: 84ha
- Thời hạn thuê đất khu công nghiệp đến ngày 21/03/2058
– Cơ cấu sử dụng đất khu công nghiệp:
- Đất xây dựng công nghiệp, kho tàng 54,5 ha (69,8%)
- Khu trung tâm quản lý và dịch vụ 1,22ha (1,56%)
- Đất công trình đầu mối 0,85ha (1,09%)
- Đất cây xanh 11,33 ha (14,51%)
- Đất giao thông trong ranh KCN 9,35 ha (11,98%)
- Đất giao thông ngoài ranh KCN 0,83ha (1,06%)
Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Cầu Tràm
- Các ngành công nghiệp tạo nguyên liệu, cần nhiều đất và có mức độ ô nhiễm trung bình, công nghiệp nặng và kho bãi.
- Công nghiệp ít ô nhiễm, sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp, hàng tiêu dùng và công nghiệp vật liệu xây dựng.
Giá thuê đất/nhà xưởng khu công nghiệp Cầu Tràm
- Giá cho thuê khu công nghiệp đã có hạ tầng: 60 USD/m2/năm, diện tích tối thiểu từ 1 ha(có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và vị trí lô đất KCN)
- Giá thuê nhà xưởng: 65.580 VNĐ/ m2/tháng
- Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác: 655,8đ/ m2/ tháng (bao gồm phí duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và điện chiếu sáng KCN)
- Giá nước: 8.400 VNĐ/m3 ( bao gồm GTGT 5%)
- Phí xử lý nước thải: 8.800 VNĐ/m3 ( bao gồm thuế 10% khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp)
Liên hệ thuê đất/nhà xưởng KCN Cầu Tràm:
- Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành
- Địa chỉ: KCN Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An,Việt Nam
- Tel: 0723 721 940/1 – 072.2214.241 – 072.2214238
- Fax: 072-3721 941
- Email: bqlkcn_cautram@yahoo.com.vn
Sở hữu nhiều lợi thế nổi trội, Khu công nghiệp Cầu Tràm, huyện Cần Đước, Long An đang là động lực để huyện phát triển thêm các KCN trong tương lai. Giai đoạn 2020 – 2025, KCN Cầu Tràm tiếp tục là KCN trọng điểm của huyện, dự kiến sẽ có thêm nhiều dự án mới với mức đầu tư lớn.
Giá mua bán nhà đất khu công nghiệp Cầu Tràm, huyện Cần Đước, Long An:
khu vực xung quanh
- Giá mua bán nhà đất nhà đất khu công nghiệp Cầu Tràm, huyện Cần Đước, Long An tại mặt tiền tỉnh lộ 826 – DT826: khoảng 40 triệu/1m2 – 60 triệu/1m2
- Giá mua bán nhà đất nhà đất khu công nghiệp Cầu Tràm, huyện Cần Đước, Long An tại mặt tiền các đường nhánh lớn: khoảng 20 triệu/1m2 – 35 triệu/1m2
- Giá mua bán nhà đất nhà đất khu công nghiệp Cầu Tràm, huyện Cần Đước, Long An tại các đường hẻm xe hơi có thể vào được: khoảng 8 triệu/1m2 – 18triệu/1m2
- Giá mua bán nhà đất nhà đất khu công nghiệp Cầu Tràm, huyện Cần Đước, Long An tại các đường hẻm nhỏ xe máy xe ba bánh có thể vào: 5 triệu/1m2 – 9 triệu/m2
Trên đây là khúng giá mua bán dựa trên hoạt động mua bán của thị trường bất động sản huyện Cần Đước trong 2020. Hy vọng có thể giúp quý vị tham khảo khi cần thiết.
Đại Hiền Thổ là đơn vị mạng lưới môi giới địa phương. Chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản. Nhận ký gửi mua bán nhà đất. Tư vấn đầu tư. Tư vấn thiết kế, xây dựng. Hỗ trợ vay mua nhà đất qua ngân hàng… Khu vực hoạt động bao gồm tp.HCM và các tỉnh lân cận. Trong đó, thị trường bất động sản Long An là một trong các thị trường trọng yếu. Quý vị và quý cư địa phương đặc biệt có nhu cầu mua bán nhà đất huyện Cần Giuộc, Cần Đước vui lòng liên hệ hoặc kết bạn trao đổi qua zalo/facebook qua số điện thoại 0973.4321.47. Chúng tôi bằng sự hiểu biết thông tin thị trường khu vực và thành tín trong công việc, sẽ đáp ứng đúng kỳ vọng của quý vị.
Trân trọng
Click vào đây để xem CÁC BẤT ĐỘNG SẢN khác tại TỈNH LONG AN
hoặc
Click vào đây để xem CÁC BẤT ĐỘNG SẢN khác tại HUYỆN CẦN ĐƯỚC
hoặc
Click vào đây để xem CÁC BẤT ĐỘNG SẢN khác tại HUYỆN CẦN GIUỘC
